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快速发展的巴西版“链家”，数字房地产平台Loft获得5.25亿美元D轮融资

来源：晰数塔互联网快讯时间：2021年04月25日 09:42

据外媒TechCrunch报道，数字房地产平台Loft已获得5.25亿美元的D轮融资，估值超过29亿美元。本轮融资由D1 Capital Partners领投，DST、Tiger Global、Andreessen Horowitz、Fifth Wall等公司也参与了跟投。 2020年，该公司曾获得了1.75亿美元的C轮融资，由Andreessen Horowitz和Vulcan Capital共同领投。

Loft 于2018年8月在巴西圣保罗成立，旨在通过一个房地产交易平台帮助用户在巴西购买、出售和租赁住宅和商业物业。此外，其平台还自主建立了数据库，以保证平台信息的公开透明。在该平台上，用户还可以通过其他用户的评论和智能AI评分系统进行房产评估，从而提高了房地产交易效率和买卖双方的沟通质量。

36氪曾介绍，从2007年到2013年，巴西的房地产市场经历了一个蓬勃发展的时期，当时该国几乎每个地方的房价都在飞涨。

但由于政府不稳定和金融危机等原因，导致银行提高利率、失业率居高不下（根据 IBGE 的数据，2018年，该国失业率仍然高达12.3％，约有1280万人失业）、人均 GDP 下降（根据 IMF 的数据，2011年至2018年，人均 GDP 下降了31.1％，至9126美元）。此外，除了大环境的影响外，巴西房地产领域也存在一些问题：信息数据透明性极低、要价过高、押金昂贵和特殊的担保人制度，从而给买卖双方的交易带来了阻碍。

图源：企业官网

面对巴西房地产领域存在的显著问题，Loft计划通过数字化革新达成精准击破，利用平台拥有的大量房地产数据来提高电子房地产平台的透明性和稳定性。

据Loft联合创始人兼联合首席执行官Mate Pencz称，2020年，Loft网站上的房源数量增加了15倍以上，总房源数量超过1.3万套，房源交易数量也同比增长了6倍以上。

创始人Mate开始是希望通过实地测量建筑，精准估算房屋和公寓的价值，打破巴西房地产市场定价混乱的局面。但Loft的迅猛发展让创始人发现了数字化房地产更多的可能性——他们设想Loft的未来是一个一站式商店，提供装修、抵押贷款房地产融资和银行保险等服务。该公司希望建立一体化的数字化房地产购物体验，彻底颠覆拉丁美洲的房地产市场。

为了达成其一体化构想，Loft已于2020年收购了巴西最大的抵押贷款经纪公司之一Invest Mais，将业务扩展到了抵押贷款领域。

据悉，Loft希望利用本轮融资资金在拉丁美洲各焦点地区持续扩张。

编辑｜陈淑雅

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